建筑外墻防水防護(hù)工程的質(zhì)量應(yīng)契合下列規(guī)則：。

　　1）防水層不得有滲漏現(xiàn)象。

　　2）運(yùn)用的資料應(yīng)契合設(shè)計(jì)請(qǐng)求。

　　3）找平層應(yīng)平整，鞏固，不得有空鼓，酥松，起砂，起皮現(xiàn)象。

　　4）門窗洞口，穿墻管，預(yù)埋件及收頭號(hào)部位的防水結(jié)構(gòu)，應(yīng)契合設(shè)計(jì)請(qǐng)求。

　　5）砂漿防水層應(yīng)鞏固，平整，不得有空鼓，開(kāi)裂，酥松，起砂，起皮現(xiàn)象。

　　6）涂膜防水層應(yīng)無(wú)裂紋，皺折，流淌，鼓泡和露胎表現(xiàn)象。

　　7）防水透汽膜應(yīng)鋪設(shè)平整，固定結(jié)實(shí)，不得有皺折，翹邊等現(xiàn)象，搭接寬度契合請(qǐng)求，搭接縫和細(xì)部結(jié)構(gòu)密封緊密。

　　8）外墻防護(hù)層防水應(yīng)平整，固定結(jié)實(shí)，結(jié)構(gòu)契合設(shè)計(jì)請(qǐng)求。

　　2，外墻防水層滲漏檢查應(yīng)在持續(xù)淋水2h后或雨后停止。

　　3，外墻防水防護(hù)運(yùn)用的資料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和出廠檢驗(yàn)報(bào)告，資料的種類，規(guī)格，性能等應(yīng)契合國(guó)度現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)請(qǐng)求，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的防水防護(hù)資料應(yīng)抽樣復(fù)檢，并提出抽樣實(shí)驗(yàn)報(bào)告，不合格的資料不得在工程中運(yùn)用。

　　4，外墻防水防護(hù)工程應(yīng)按裝飾裝修分部工程的子分部工程停止驗(yàn)收，外墻防水防護(hù)子分部工程各分項(xiàng)工程的劃分應(yīng)契合下表的請(qǐng)求。

　　金屬板材接縫松動(dòng)導(dǎo)致局部滲漏。

　　工業(yè)廠房金屬屋面搭接縫常采用360°直立縫咬合屋面防水，板材接縫處隨著室外溫度變化的情況下，出現(xiàn)收縮與伸長(zhǎng)現(xiàn)象，同時(shí)在風(fēng)荷載長(zhǎng)期疲勞荷載的作用下，加上施工人員與后期屋面設(shè)備維護(hù)人員的踩踏共同作用下，導(dǎo)致接縫處松脫，張口等現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生，在出現(xiàn)強(qiáng)降雨天氣時(shí)，雨水沒(méi)過(guò)板肋導(dǎo)致滲漏，同時(shí)在屋脊，采光帶，屋面風(fēng)機(jī)等剛性連接部位也是容易出現(xiàn)滲漏的部位。

　　毛細(xì)現(xiàn)象導(dǎo)致滲漏。

　　仍然是金屬屋面板材接縫處，大多數(shù)老舊金屬屋面廠房多采用代明釘式與第二代暗扣式固定方式，兩塊板材搭接處留下細(xì)小縫隙，而毛細(xì)現(xiàn)象是指物體之間的細(xì)小縫隙與水接觸時(shí)，在浸潤(rùn)情況下水沿著縫隙上升或滲入的物理現(xiàn)象，縫隙越小，液體上升高度越高，這也是導(dǎo)致老舊廠房滲漏的原因之一。

　　所以在金屬屋面廠房上，我們經(jīng)常可以看到維修的痕跡，維修的方式多采用增強(qiáng)網(wǎng)格布配合各類防水涂料進(jìn)行局部維修，也有采用自粘類改性瀝青防水卷材粘貼于滲漏部位的維修做法。

　　但由于涂料與自粘類改性瀝青防水卷材在室外環(huán)境溫度作用下，與鋼板收縮變形不同步，導(dǎo)致涂料與卷材受到剪切力作用從鋼板基層脫落，同時(shí)材料受到陽(yáng)光直射，加劇老化，往往在維修過(guò)后一至二年材料出現(xiàn)龜裂，失去防水功能，需要耗費(fèi)大量人力物力對(duì)廠房屋面進(jìn)行長(zhǎng)期維護(hù)，外墻防水。