房屋屋頂漏水由誰來承擔(dān)

獨有屋頂漏水由開發(fā)商或房屋所有人承擔(dān)。在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年，房頂漏水屬于開發(fā)商工程質(zhì)保的范圍；超出保修期的，應(yīng)由房屋所有人承擔(dān)維修責(zé)任。

樓房屋頂漏水誰負責(zé)

如果沒有房屋維修基金可以按照居住面積大小來平攤；如果是人為因素造成樓頂漏水的，需要由損壞人負責(zé)維修，并且對其他有關(guān)損失賠償。

樓房屋頂漏水誰負責(zé) 如果說房屋還處于保質(zhì)期內(nèi)，那么屋頂漏水由開發(fā)商負責(zé)維修，這時要盡快聯(lián)系開發(fā)商處理，防止開發(fā)商拖延時間，導(dǎo)致其超出質(zhì)保范圍。另外，樓房屋頂漏水若是人為破壞導(dǎo)致的，則是由破壞的那個人負責(zé)維修。

首先要找出漏水的原因，看是什么原因造成房屋漏水，誰造成，由誰負責(zé)。如果是鄰居的原因，可憑報告要求鄰居給予修補，并向鄰居提出對修補期間造成的損失作出賠償。如果是房屋質(zhì)量問題，還在保修期之內(nèi)的話，找開發(fā)商負責(zé)維修。

法律分析：房頂漏水由開發(fā)商、樓上住戶或房屋所有人負責(zé)。

樓頂漏水誰負責(zé)維修

1、樓房屋頂漏水誰負責(zé) 如果說房屋還處于保質(zhì)期內(nèi)，那么屋頂漏水由開發(fā)商負責(zé)維修，這時要盡快聯(lián)系開發(fā)商處理，防止開發(fā)商拖延時間，導(dǎo)致其超出質(zhì)保范圍。另外，樓房屋頂漏水若是人為破壞導(dǎo)致的，則是由破壞的那個人負責(zé)維修。

2、如果沒有交物業(yè)費，但是交了公共維修基金，你可以去房管局申請動用公共維修基金來維修屋頂。

3、不過樓頂屬于公共區(qū)域，也可以動用大修基金維修，但前提是需要取得全體業(yè)主同意。房頂漏水怎么修理？找到漏水點 修理房頂漏水第一步便是需要找到漏水點，查看屋頂是否出現(xiàn)了裂痕，屋頂上原有的防水層是否出現(xiàn)了損壞。

樓房頂層漏水誰負責(zé)

1、根據(jù)物業(yè)管理合同的相關(guān)規(guī)定，小區(qū)物業(yè)需提供房屋共用部分的維護、管理等服務(wù)。

2、樓房屋頂漏水誰負責(zé) 如果說房屋還處于保質(zhì)期內(nèi)，那么屋頂漏水由開發(fā)商負責(zé)維修，這時要盡快聯(lián)系開發(fā)商處理，防止開發(fā)商拖延時間，導(dǎo)致其超出質(zhì)保范圍。另外，樓房屋頂漏水若是人為破壞導(dǎo)致的，則是由破壞的那個人負責(zé)維修。

3、房頂漏水由開發(fā)商、樓上住戶或房屋所有人負責(zé)。

4、頂層屋頂漏水需要找物業(yè)解決的。樓頂漏水誰負責(zé)要看造成滲漏的原因，如果是樓上裝修造成的，則依法應(yīng)當由樓上負責(zé)維修，并賠償損失；如果是房屋質(zhì)量問題造成的，則由開發(fā)商負責(zé)維修，并賠償損失。

商品房頂樓漏水誰負責(zé)維修

1、如果開發(fā)商不履行義務(wù)，大家可到消費者協(xié)會、住建部等部門投訴。如果在保修期限之外，頂樓漏水則有整棟樓所有業(yè)主負責(zé)維修，通常樓頂屬于公攤面積，歸全體業(yè)主所有。

2、當商品房頂樓出現(xiàn)漏水的情況時，首先應(yīng)對漏水的地方進行檢查，分析漏水的原因，如果是頂樓住戶裝修造成的漏水問題，應(yīng)由頂樓的業(yè)主負責(zé)維修，如果是房屋問題造成的漏水，應(yīng)由開發(fā)商負責(zé)維修。

3、樓房屋頂漏水誰負責(zé) 如果說房屋還處于保質(zhì)期內(nèi)，那么屋頂漏水由開發(fā)商負責(zé)維修，這時要盡快聯(lián)系開發(fā)商處理，防止開發(fā)商拖延時間，導(dǎo)致其超出質(zhì)保范圍。另外，樓房屋頂漏水若是人為破壞導(dǎo)致的，則是由破壞的那個人負責(zé)維修。